O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços
O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de 1,22% em maio de 2024, acumulando variação positiva de +2,29% na variação em 12 meses. Em 2024, o índice acumula variação positiva de 1,47%.
Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.
Em maio, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram +1,66% no mês; e, +3,27% na variação em 12 meses. Com a mão de obra, a variação no período foi de +2,00%. Na comparação em 12 meses, a variação foi positiva em +3,40% em maio. Em 2024, a variação positiva foi de +2,07%. Com os custos dos materiais, as variações foram positivas em 0,14% no mês e +0,72% na comparação com os últimos 12 meses. Em 2024, a variação foi de +0,63%.
O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.986,73 por metro quadrado em maio.
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de +1,16% em maio. A variação em 12 meses foi positiva em +2,20% no quinto mês de 2024. No ano, a variação do índice foi de +1,43%.
O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.852,60 por metro quadrado em maio.
Custos dos insumos – Em maio, 13 itens apresentaram variações acima do IGP-M (+0,89%), sendo as mais representativas: Fio cobre antichama isol. 750 V 2,5 mm² (+2,60%), Locação de betoneira elétrica 320 l (+2,49%), Brita 2 (+2,23%) e alimentação tipo marmitex número 8 (+2,04%).
Em maio, as variações de 21 itens pesquisados ficaram acima da variação do IGP-M (-0,34%), em 12 meses: bloco de concreto 19x19x29 cm (+11,70%), Brita 2 (+11,24%), Emulsão asfáltica com elastômero impermeabilizante (+9,58%) e areia média lavada (+8,63%).
Fonte: Grandes Construções
