Com base no comportamento dos preços de locação em 25 cidades brasileiras, em outubro, o Índice FipeZAP registrou uma alta mensal de 0,70% no aluguel residencial, resultado que representa uma nova desaceleração dos preços em relação aos meses anteriores, de acordo com levantamento.
No entanto, no acumulado de janeiro ao mês passado, a alta é de 14,05%, superando com muita folga o índice oficial de inflação, o IPCA, que teve variação positiva de 3,75%, no mesmo período, e IGP-M, normalmente utilizado para os reajustes do contratos em vigor, de 4,46%, no mesmo recorte de tempo.
O levantamento considera os preços referentes a anúncios para novos aluguéis. O Índice FipeZAP de Locação Residencial não incorpora a correção dos aluguéis vigentes, que são reajustados de acordo com os contratos firmados.
Em outubro, o estudo aponta que os imóveis residenciais de um dormitório registraram a maior elevação do aluguel (0,76%), ante uma alta mais modesta entre unidades com quatro ou mais dormitórios (0,28%).
Das 25 cidades que integram o índice, 20 registraram valorização do aluguel, incluindo nove das 11 capitais monitoradas: Goiânia (2,60%), Fortaleza (1,59%), Recife (1,59%), Porto Alegre (1,07%), Curitiba (0,90%), Belo Horizonte (0,86%), Rio de Janeiro (0,64%), São Paulo (0,46%) e Salvador (0,21%).
Fonte: Valor Investe
